Fabryka Pełna Życia nie zna zimowej przerwy. Nowe serce miasta rośnie w tempie przemysłowym

Gdy wiele placów budowy zwalnia wraz z nadejściem zimy, w samym centrum Dąbrowy Górniczej tempo prac pozostaje niezmienne. Na terenie dawnej fabryki „Defum” projekt „Fabryka Pełna Życia” wkroczył w decydujący etap realizacji i – mimo mrozu oraz śniegu – konsekwentnie zmienia poprzemysłowy krajobraz w nowoczesne, tętniące funkcjami miejskimi centrum. To jedna z najbardziej znaczących inwestycji urbanistycznych w regionie, realizowana przy silnym wsparciu środków unijnych.

Budowa bez sezonowych pauz

Pierwszy etap przedsięwzięcia znajduje się dziś w fazie intensywnych robót. Na placu budowy wyraźnie rysują się bryły Hali Tworzeń oraz budynku konferencyjno-biurowego B7, a przestrzeń Zielonego Rynku coraz bardziej przypomina przyszły miejski plac. Powstają kolejne kondygnacje, wylewane są żelbetowe ściany i stropy, a równolegle prowadzone są prace instalacyjne i energetyczne. Duży nacisk kładziony jest także na izolacje, które zabezpieczają obiekty przed wilgocią i stratami ciepła.

Jednym z istotnych elementów infrastruktury jest budowa zbiornika retencyjnego pomiędzy konstrukcjami suwnic. Będzie on gromadził wodę opadową, wykorzystywaną później m.in. do podlewania zieleni, co podkreśla proekologiczny charakter inwestycji. Trwają również przygotowania do montażu historycznej stalowej konstrukcji Hali Tworzeń – jej elementy zostały wcześniej oczyszczone i zabezpieczone przed korozją.

Nowe funkcje, nowe życie

Po zakończeniu rewitalizacji Hala Tworzeń stanie się wielofunkcyjną przestrzenią konferencyjno-targowo-koncertową. Sąsiadujący z nią budynek B7 przejmie rolę Centrum Aktywności Obywatelskiej, Centrum Senioralnego oraz miejsca integracji międzypokoleniowej. Wszystkie te funkcje połączy Zielony Rynek, który ma stać się centralnym placem nowego śródmieścia.

Zgodnie z umową podpisaną w styczniu 2025 roku z wykonawcą pierwszego etapu, pierwsze zrewitalizowane obiekty mają zostać oddane do użytku na początku 2027 roku. Wartość etapu „Fabryka Pełna Życia – centrum przemian” przekracza 95 mln zł brutto, z czego zdecydowana większość pochodzi ze środków unijnych w ramach Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji.

Drugi etap już w przygotowaniu

Równolegle prowadzone są działania przygotowawcze do realizacji drugiego etapu inwestycji. W halach H3 i H4 trwają badania geotechniczne oraz analizy nośności istniejących konstrukcji stalowych. Rozpoczęto także rozbiórkę hali H4, która w przyszłości przekształci się w Pasaż Reden. Postępują również prace przygotowawcze pod realizację hali Ząbkowice, planowanej jako przestrzeń gastronomiczno-targowa z food courtem.

Drugi etap projektu, funkcjonujący pod nazwą „Fabryka Pełna Życia – centrum przedsiębiorczości”, obejmie rewitalizację trzech hal oraz stworzenie rozbudowanych przestrzeni publicznych nowego centrum miasta, w tym zielonego pasażu pod konstrukcjami suwnic. Całość wyceniono na około 53 mln zł, przy znaczącym udziale środków unijnych i budżetu państwa.

Umowę z wykonawcą tej części inwestycji podpisano jesienią 2025 roku. Zakończenie robót budowlanych planowane jest na lato 2027 roku, a pełne oddanie zrewitalizowanych obiektów i przestrzeni publicznych do użytkowania ma nastąpić do końca tego samego roku.

Fabryka Pełna Życia z miesiąca na miesiąc coraz wyraźniej pokazuje, że przemysłowa przeszłość może stać się solidnym fundamentem nowoczesnego, otwartego na ludzi miasta.