Katowice oddały 70 mieszkań przy al. Korfantego 177. Inwestycja komunalna cieszy się ogromnym zainteresowaniem

Nowe osiedle komunalne przy al. Korfantego 177 w Katowicach już tętni życiem. 70 lokali ma swoich najemców, a kolejne 8 umów czeka na podpisanie. Inwestycja, zrealizowana w całości z myślą o potrzebach mieszkańców miasta, oferuje komfortowe warunki, nowoczesne technologie i atrakcyjne otoczenie – wszystko to z myślą o osobach, które nie mają możliwości zakupu własnego mieszkania lub zmagają się z wysokimi kosztami najmu na rynku komercyjnym.

Mieszkania komunalne na miarę XXI wieku

Osiedle przy al. Korfantego 177 powstało na terenie dawnej bazy transportowej Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej (KZGM). To pierwsza inwestycja Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego (KTBS), która została przeznaczona wyłącznie na cele komunalne. W sześciu budynkach o wysokości od 6 do 8 kondygnacji znajduje się łącznie 208 lokali – od kawalerek po przestronne mieszkania czteropokojowe.

Najwięcej, bo aż 91 mieszkań, to lokale dwupokojowe. Mieszkania mają powierzchnię od 35 do 76 m², są wykończone „pod klucz”, wyposażone w ogrzewanie podłogowe, balkony lub tarasy, a część z nich została dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Cały kompleks objęty jest monitoringiem i posiada windy, zadaszone miejsca parkingowe, rowerownie, plac zabaw i przestrzenie rekreacyjne. Osiedle sąsiaduje z zielonym laskiem Alfreda, obiektami sportowymi MOSiR oraz punktami handlowymi i przystankami komunikacji miejskiej.

Wielkie zainteresowanie, transparentna rekrutacja

Do końca kwietnia katowicki magistrat otrzymał 188 wniosków o najem lokalu przy al. Korfantego. Spośród nich 70 zakończyło się podpisaniem umowy, 8 czeka na finalizację, a 19 wnioskodawcom przedstawiono konkretne propozycje mieszkaniowe.

Część aplikacji została odrzucona ze względu na niespełnienie kryteriów – najczęściej chodziło o przekroczenie limitu dochodowego, zaległości czynszowe, posiadanie innego lokalu lub ubieganie się o mieszkanie niebędące w zasobie miasta. Nadal dostępne są mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe, a katowicki urząd zachęca obecnych najemców mieszkań komunalnych do składania wniosków o zamianę lokalu na nowy.

Miasto odpowiada na realne potrzeby

– Gospodarka mieszkaniowa to fundament dobrze funkcjonującego miasta. W Katowicach staramy się wychodzić naprzeciw potrzebom mieszkańców, którzy nie mogą pozwolić sobie na kredyt hipoteczny lub zmagają się z rosnącymi kosztami najmu – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. – Oferujemy nie tylko programy, takie jak „Mieszkanie za remont”, ale też budujemy nowe lokale w ramach zasobów miejskich. Osiedle przy al. Korfantego to jeden z przykładów takiej inwestycji.

Koszt budowy osiedla wyniósł 90 milionów złotych, z czego aż 75 milionów pochodziło z dofinansowania ze środków zewnętrznych. Lokale są przeznaczone zarówno dla osób oczekujących na zamianę dotychczasowego mieszkania komunalnego, jak i tych, które muszą opuścić budynki przeznaczone do remontu.

– Katowice zarządzają ponad 950 budynkami komunalnymi, w których mieszka około 30 tysięcy osób. Regularnie je modernizujemy, ale niektóre prace wymagają czasowego wykwaterowania lokatorów. Nowe mieszkania przy al. Korfantego pozwalają nam realizować te procesy bez utraty komfortu życia mieszkańców – dodaje Marcin Gawlik, dyrektor KZGM.

Ekologia i innowacje

Inwestycja przy al. Korfantego to nie tylko nowe mieszkania, ale także ukłon w stronę środowiska. W budowie wykorzystano niskoemisyjny cement, dzięki któremu ślad węglowy jest o 20% niższy w porównaniu do tradycyjnych rozwiązań. Na dachach budynków zamontowano panele fotowoltaiczne, a pompy ciepła wspomagają ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Instalacje fotowoltaiczne znajdują się również na zadaszeniach parkingów.

Nowy adres z przyszłością

Katowickie osiedle komunalne przy al. Korfantego 177 to przykład, jak łączyć politykę społeczną z nowoczesnym budownictwem i ekologicznymi technologiami. Dzięki tej inwestycji dziesiątki rodzin zyskują szansę na godne i komfortowe warunki życia.

Szczegółowe informacje o procesie naboru i dostępnych lokalach można znaleźć na stronie: www.mieszkaniakorfantego.katowice.eu.

Fot. UM w Katowicach