Kilkaset nowych mieszkań w Dąbrowie Górniczej? Radni zdecydują o trzech dużych inwestycjach

Dąbrowa Górnicza może w najbliższych latach wzbogacić się o kilkaset nowych mieszkań. Podczas sesji Rady Miejskiej zaplanowanej na 24 czerwca radni rozpatrzą trzy wnioski inwestorów dotyczące realizacji przedsięwzięć mieszkaniowych w różnych częściach miasta. Łącznie projekty zakładają powstanie ponad 580 lokali mieszkalnych oraz nowych dróg, parkingów i terenów zielonych.

Wszystkie inwestycje mają być realizowane w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej, powszechnie znanej jako „Lex Deweloper”. Oznacza to, że choć obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego nie przewidują w tych lokalizacjach zabudowy mieszkaniowej, ostateczną decyzję w sprawie ich realizacji podejmą radni.

Przed skierowaniem projektów pod obrady inwestorzy uzyskali wymagane opinie i uzgodnienia od instytucji odpowiedzialnych m.in. za ochronę środowiska, gospodarkę wodną oraz bezpieczeństwo pożarowe.

Największą z planowanych inwestycji chce zrealizować dąbrowska spółka Zremb-Remos 2. Na terenie przy ul. Kościuszki 3, gdzie jeszcze niedawno prowadzona była działalność produkcyjna, miałby powstać nowoczesny budynek wielorodzinny z częścią usługową.

Projekt zakłada budowę 323 mieszkań oraz trzech lokali usługowych. Budynek miałby posiadać dwie kondygnacje podziemne przeznaczone na parking oraz dodatkowe miejsca postojowe w parterze. Łącznie przewidziano ponad 530 miejsc parkingowych, w tym stanowiska dla osób z niepełnosprawnościami.

Miasto postawiło jednak inwestorowi ważny warunek. W przypadku realizacji przedsięwzięcia spółka sfinansuje przebudowę układu drogowego przy skrzyżowaniu ulic Kościuszki i Przybylaka. Obecne trójwlotowe rondo miałoby zostać zastąpione większym rondem czterowlotowym, co ma usprawnić ruch w tej części miasta. Inwestor zaakceptował ten warunek i podpisał odpowiednie porozumienie, które zacznie obowiązywać po uzyskaniu zgody rady miejskiej.

Drugą propozycję przedstawiła częstochowska Grupa Verso. Inwestor planuje realizację kolejnego etapu zagospodarowania terenów po byłych Dąbrowskich Zakładach Przemysłu Węglowego przy ul. Przemysłowej.

Projekt przewiduje budowę dwóch siedmiokondygnacyjnych budynków mieszkalnych z podziemnym parkingiem. Łącznie miałoby tam powstać 258 mieszkań. W garażu podziemnym zaplanowano 230 miejsc parkingowych, natomiast na powierzchni terenu kolejne 33 stanowiska, w tym miejsca przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami.

Inwestycja stanowiłaby kontynuację rozwoju obszaru znanego jako Nowy Reden. Deweloper deklaruje również udział finansowy w budowie nowego układu komunikacyjnego, który połączy teren inwestycji z drogą prowadzącą przez pobliski park handlowy.

Trzecia z propozycji ma zupełnie inny charakter. Dąbrowska spółka M.P. – Polska chce zrealizować przy ul. Robotniczej 26 kameralne osiedle domów jednorodzinnych.

W planach znajduje się budowa 34 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Oprócz samych domów inwestor przewiduje wykonanie wewnętrznych dróg, chodników, miejsc parkingowych, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury technicznej niezbędnej do funkcjonowania osiedla.

Według przedstawionej koncepcji na potrzeby mieszkańców powstanie 97 miejsc parkingowych, z czego 22 znajdą się w garażach, a pozostałe na terenie osiedla.

Wszystkie trzy przedsięwzięcia mogą znacząco wpłynąć na rozwój rynku mieszkaniowego w Dąbrowie Górniczej. Łącznie inwestorzy planują stworzenie ponad 580 mieszkań i domów, a także realizację dodatkowej infrastruktury drogowej oraz parkingowej.

O tym, czy projekty otrzymają zielone światło do realizacji, zdecydują radni podczas najbliższej sesji Rady Miejskiej. Ich głosowanie pokaże, czy miasto otworzy drogę do nowych inwestycji mieszkaniowych realizowanych w trybie Lex Deweloper.