Kolejne mieszkania TBS w Dąbrowie Górniczej. Powstaną na osiedlu Kasprzaka

Dąbrowa Górnicza nie zwalnia tempa w rozwoju mieszkalnictwa. Radni miejscy podczas ostatniej sesji dali zielone światło dla nowej inwestycji TBS – tym razem przy ul. Tysiąclecia, na terenie osiedla Kasprzaka. W miejscu dawnych kortów tenisowych w latach 2026–2028 staną dwa nowoczesne budynki z 115 mieszkaniami.

Od kawalerki po trzy pokoje

Projekt zakłada powstanie lokali o zróżnicowanej powierzchni – od kompaktowych jednopokojowych z aneksem, aż po przestronne trzypokojowe z osobną kuchnią. Każdy lokal będzie posiadał balkon lub loggię, a parterowe mieszkania dostosowane zostaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Budynki wyposażone zostaną w windy, a w ich podziemiach zaplanowano wózkownie, rowerownie, komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne.

– Chcemy, aby oferta mieszkaniowa była jak najbardziej różnorodna i odpowiadała na realne potrzeby mieszkańców – podkreśla Marcin Bazylak, prezydent Dąbrowy Górniczej.

Parking i ekologia

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano 115 miejsc parkingowych na zewnętrznych placach oraz 40 stanowisk w garażu podziemnym. Pięć miejsc zostanie przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami.

Budynki ogrzewane będą w systemie hybrydowym – z miejskiej sieci oraz przy pomocy pomp ciepła. Na dachach pojawią się instalacje fotowoltaiczne, które zasilać będą m.in. oświetlenie i wentylację części wspólnych. Zużyciem energii pokieruje inteligentny system BMS, co ma obniżyć koszty eksploatacji.

Nowe życie dla terenu po kortach

Inwestycja odmieni fragment osiedla Kasprzaka. Po zakończeniu budowy teren zostanie udostępniony wszystkim mieszkańcom – powstaną nowe drogi dojazdowe, chodniki, miejsca parkingowe oraz zieleńce z drzewami, krzewami i małą architekturą.

– Mieszkańcy bardziej obawiają się samej budowy niż nowych bloków. Cieszy mnie, że to inwestycja samorządowa, a nie prywatnego dewelopera. Dzięki temu możemy mieć realny wpływ na jej kształt i zagwarantować, że będzie służyć całej społeczności – mówi radny Szymon Widera, od lat związany z osiedlem Kasprzaka.

70 mln zł na mieszkania społeczne

Koszt przedsięwzięcia szacowany jest na 70 mln zł. Środki będą pochodziły z Banku Gospodarstwa Krajowego. Realizacja zaplanowana została na lata 2026–2028.

To już druga inwestycja w formule TBS w Dąbrowie Górniczej. Pierwsza – przy Alei Zagłębia Dąbrowskiego – obejmuje trzy budynki z 168 mieszkaniami, które mają zostać oddane do użytku wiosną 2026 roku.

– Zainteresowanie pierwszym TBS-em pokazało, że w mieście istnieje ogromne zapotrzebowanie na mieszkania w tym systemie. To propozycja dla osób, które nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych, ale też nie mają zdolności kredytowej – przypomina radny Artur Borowicz z Gołonoga.