Nowe mieszkania w Klimontowie gotowe. Pierwsi lokatorzy odebrali klucze

W sosnowieckim Klimontowie zrobiło się gwarno. Do dwóch nowo wybudowanych budynków przy ul. Hubala-Dobrzańskiego wprowadzają się pierwsi mieszkańcy. To właśnie tu, naprzeciwko Hospicjum św. Tomasza Apostoła, powstały 94 mieszkania w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej SIM Zagłębie.

– Udało się zdążyć jeszcze przed Mikołajkami, więc można powiedzieć, że nowi mieszkańcy dostają prezent świąteczny – mówi Łukasz Bałajewicz, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości. – To efekt bardzo dobrej współpracy z Sosnowcem. I zapewniam: to nie ostatnia nasza inwestycja w tym mieście.

Jak podkreśla Bałajewicz, SIM-y odpowiadają na potrzeby osób żyjących „pomiędzy” – zarabiających zbyt dużo na lokale komunalne, ale zbyt mało, by pozwolić sobie na zakup mieszkania na wolnym rynku. – Chcemy wspierać rodziny o średnich dochodach. Lokale są wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia – dodaje.

Mieszkania gotowe, czynsz przewidywalny

Nowe bloki powstały z prefabrykatów, dzięki czemu inwestycja była tańsza, szybsza i bardziej przyjazna środowisku. To rozwiązanie zmniejsza także późniejsze koszty eksploatacji.

Każde mieszkanie oddano w pełnym standardzie: położono podłogi, zamontowano drzwi, wykonano łazienki z kompletnym białym montażem. W kuchni znalazły się również płyta indukcyjna, piekarnik oraz zlew granitowy.

Czynsz został ustalony na poziomie 22,69 zł za m², a jego część stanowi spłatę kosztów kredytowania inwestycji.

– Po piętnastu latach najemca może wykupić mieszkanie, a suma wpłacona przez ten czas w czynszu pomniejszy cenę wykupu – tłumaczy Adrian Chmielewski z SIM Zagłębie. – To realna alternatywa dla kredytu hipotecznego.

Miasto: mieszkania to sposób na zatrzymanie mieszkańców

Prezydent Sosnowca Arkadiusz Chęciński podkreśla, że polityka mieszkaniowa miasta musi być różnorodna.

– Różne grupy mają różne potrzeby: inne zasady obowiązują przy lokalach komunalnych, inne przy TBS-ach, a jeszcze inne w SIM. Jeśli chcemy zatrzymać mieszkańców i przeciwdziałać depopulacji, musimy zapewnić im stabilne warunki życia. A własny kąt to absolutna podstawa – zaznacza.

Nowe projekty już w przygotowaniu

SIM Zagłębie nie zwalnia tempa. Kolejne mieszkania w Sosnowcu powstaną w Zagórzu, przy ul. Popiełuszki.

– Aby zostać najemcą, trzeba wnieść tzw. partycypację, która w zależności od metrażu i standardu wynosi od 60 do ok. 100 tysięcy złotych. Do tego dochodzi kaucja. Ale w zamian po piętnastu latach można dojść do własności lokalu bez kredytu bankowego – dodaje Chmielewski.

SIM Zagłębie to wspólna inicjatywa trzynastu samorządów, m.in. Sosnowca, Czeladzi, Chrzanowa, Będzina czy Ogrodzieńca. Oprócz świeżo oddanych budynków w Klimontowie, nowe mieszkania stoją już w Czeladzi, a kolejne inwestycje są na finiszu.

Fot. UM w Sosnowcu