Nowe życie w starych murach. Ruda Śląska przywraca blask szybowi Franciszek

Ruda Śląska stawia na mieszkania z duszą. W miejscu, gdzie przez dziesięciolecia tętniło górnicze życie, dziś znów rozbrzmiewają głosy ludzi – tym razem nowych lokatorów. W dawnej zabudowie szybu Franciszek w dzielnicy Ruda oddano do użytku siedem nowoczesnych mieszkań komunalnych. To kolejny etap szeroko zakrojonej rewitalizacji historycznego kompleksu, który z symbolu przemysłu staje się wizytówką odnowionej dzielnicy.

Inwestycja, warta ponad 6,8 mln zł, została w znacznym stopniu sfinansowana z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych. Jak podkreśla prezydent miasta Michał Pierończyk, to nie tylko kolejny krok w rozwoju bazy mieszkaniowej Rudy Śląskiej, ale też ważny gest wobec jej historii.

– Oddajemy do użytku mieszkania, które są czymś więcej niż tylko nowymi lokalami – mówi prezydent. – To dowód, że potrafimy z szacunkiem dla przeszłości tworzyć przyszłość. Przywracamy życie miejscom, które przez lata były świadkami górniczego trudu.

Nowe wnętrza w starych murach

Nowe mieszkania mają powierzchnię od 26 do 67 metrów kwadratowych. Lokale są w pełni wykończone – od podłóg po łazienki wyposażone w podstawowe urządzenia sanitarne. Zadbano również o estetykę otoczenia – wokół budynków pojawiły się szklane zadaszenia, oświetlenie, elementy małej architektury i zieleń, która łagodzi industrialny charakter miejsca.

Adaptacja budynków dawnej straży pożarnej szybu Franciszek kosztowała ponad 6,8 mln zł, z czego 5,6 mln zł pochodzi z rządowego programu wsparcia inwestycji strategicznych.

Kolejne etapy rewitalizacji

To jednak dopiero początek przemiany tego miejsca. Miasto planuje adaptację kolejnych budynków kompleksu na mieszkania wspomagane – przeznaczone dla osób starszych, z niepełnosprawnościami i przewlekle chorych.

– Pozyskaliśmy na ten cel ponad 21,6 mln zł z funduszy unijnych – wylicza Aleksandra Skowronek, wiceprezydent miasta. – Dzięki tym środkom powstaną nie tylko mieszkania, ale również świetlice, strefy rekreacji i przestrzenie wspólne. Chcemy, by kompleks Franciszek stał się miejscem przyjaznym i żywym, a nie tylko zabytkiem po dawnych czasach.

Żywe muzeum śląskiej tradycji

Dawny szyb Franciszek już teraz tętni nowym życiem. W maju otwarto tam Lokalne Centrum Tradycji, które działa na zasadzie „żywego muzeum”. Odwiedzający mogą tu nie tylko zobaczyć, ale i doświadczyć śląskiej kultury – spotkać się z ludźmi, którzy ją współtworzą, posłuchać gwary, poznać zwyczaje i dawne rzemiosła.

– To miejsce, które łączy historię z teraźniejszością. Chcemy, by stało się centrum edukacji regionalnej i dumą mieszkańców – podkreśla prezydent Pierończyk.

Ruda Śląska inwestuje w mieszkalnictwo

W ostatnich latach Ruda Śląska konsekwentnie powiększa swój zasób mieszkaniowy. W ubiegłym roku oddano do użytku 52 mieszkania przy ul. Bankowej, a w 2019 roku – 50 lokali w nowym budynku przy ul. Bytomskiej w Orzegowie. Tamta inwestycja, warta 8 mln zł, została w całości sfinansowana z miejskiego budżetu.

Przed miastem kolejne duże przedsięwzięcie – budowa 210 mieszkań przy ul. Szczęść Boże. W ramach projektu powstanie sześć nowoczesnych budynków z 227 miejscami postojowymi, w tym 35 garażami. Projekt jest już gotowy, a miasto czeka na pozwolenie na budowę. Inwestycję zrealizuje MPGM TBS Sp. z o.o. przy wsparciu Banku Gospodarstwa Krajowego.

Program na lata i realne efekty

Wszystkie te działania wpisują się w założenia miejskiego programu „Gospodarowanie mieszkaniowym zasobem Rudy Śląskiej na lata 2021–2026”. Jego kluczowym elementem jest plan modernizacji o wartości 120 mln zł, obejmujący m.in. termomodernizację budynków i rozbudowę sieci ciepłowniczej.

Na koniec września 2025 roku miasto dysponowało 7 085 mieszkaniami komunalnymi, a liczba osób oczekujących na lokal spadła do 957 – dla porównania w 2014 roku było ich aż 4 200. To wymierny efekt konsekwentnej polityki mieszkaniowej.

Nowe osiedla z TBS Dombud

Miasto uczestniczy też w projektach realizowanych przez TBS Dombud – przy ul. Ziętka w Orzegowie powstaje pięć budynków z 314 mieszkaniami pod klucz. Umowy najmu będą zawierane z osobami wskazanymi przez gminę. Inwestycja, dofinansowana kwotą 46 mln zł z BGK, ma zakończyć się w czerwcu 2026 roku.

Fot. UM w Rudzie Śląskiej