Rusza drugi etap budowy nowego centrum Dąbrowy Górniczej. Fabryka Pełna Życia nabiera tempa

Spółka Fabryka Pełna Życia oficjalnie przekazała plac budowy firmie Budecon S.A. z Sosnowca. Tym samym rozpoczął się drugi etap rewitalizacji terenów dawnej fabryki obrabiarek Defum – jednego z najważniejszych projektów miejskich ostatnich lat.

W ramach prac powstaną nowe strefy gastronomiczne, targowe i usługowe, które w przyszłości stworzą serce nowego centrum Dąbrowy Górniczej.

63 miliony złotych inwestycji, ponad 23 miliony dofinansowania

Podpisana tydzień wcześniej umowa opiewa na 63 miliony złotych brutto. Zakończenie robót planowane jest na lipiec 2027 roku. Na realizację inwestycji Fabryka Pełna Życia pozyskała 23,37 mln zł dofinansowania – w tym ponad 20,6 mln zł z funduszy europejskich i ponad 2,4 mln zł z budżetu państwa.

– To projekt wymagający, pełen wyzwań, ale też ogromnej szansy na przywrócenie temu miejscu życia – podkreśla Marek Pucharski, wiceprezes Budecon SA. – Zaczynamy od hali H3, zwanej „Ząbkowice”. Najpierw czekają nas szczegółowe analizy konstrukcji, potem ruszą prace remontowe i budowlane.

Z kolei Wojciech Czyżewski, prezes Fabryki Pełnej Życia, zaznacza, że jednym z głównych celów jest połączenie nowoczesności z szacunkiem dla przemysłowego dziedzictwa miasta.
– Hala Ząbkowice zachowa swoją wyjątkową stalowo-drewnianą konstrukcję. Chcemy, by zyskała nowe życie, ale nie straciła ducha historii. Jej dach pokryje zieleń, a wnętrze wypełnią funkcje handlowe i gastronomiczne – mówi Czyżewski.

Ząbkowice, Reden i Zielona – trzy hale, trzy oblicza nowego centrum

Drugi etap inwestycji obejmuje rewitalizację trzech kluczowych obiektów:

H3 – Hala „Ząbkowice”

To przestrzeń o powierzchni ponad 2200 m² i wysokości 14 metrów. W dawnej hali montażu Defum powstanie centrum gastronomiczno-targowe z punktami kulinarnymi, strefą wydarzeń i antresolą. Oryginalne ceglane ściany pozostaną widoczne, a od strony Zielonego Rynku pojawi się szklana rozeta inspirowana tradycją Huty Szkła „Ząbkowice”. Całość zwieńczy zielony dach o powierzchni ponad 1000 m².

H4 – Hala „Reden”

Bezpośrednio połączona z Zielonym Rynkiem i ciągiem pieszo-rowerowym, hala „Reden” będzie miejskim pasażem handlowo-usługowym z przestrzenią wystawową poświęconą historii przemysłu w Zagłębiu Dąbrowskim. Obiekt otrzyma zielony dach i panele fotowoltaiczne, co wpisuje się w ekologiczny charakter całego przedsięwzięcia.

H7 – Hala „Zielona”

Dawna kotłownia Defum zostanie zaadaptowana na nowoczesną halę usługowo-gastronomiczną. W jej wnętrzu znajdzie się dwupoziomowa przestrzeń z ok. 200 miejscami konsumpcyjnymi, centralnym barem i sceną. Zielona fasada i duże przeszklenia połączą obiekt z otaczającym rynkiem, tworząc przyjazną przestrzeń spotkań.

Zieleń, retencja, ekologia i historia

Drugi etap Fabryki Pełnej Życia – podobnie jak pierwszy, realizowany przez firmę Strabag – stawia na proekologiczne rozwiązania i szacunek dla lokalnej tożsamości.

W przestrzeni między halami pojawią się:

• zielone dachy i ściany,
• ogrody wertykalne,
• panele fotowoltaiczne i pompy ciepła,
• miejskie meble, stojaki rowerowe i stylowe latarnie,
• liczne nasadzenia drzew i bylin, w tym grusze, klony, jesiony i brzozy.

Projekt przewiduje również ogród deszczowy i system retencji wody, który umożliwi jej ponowne wykorzystanie. Całość uzupełni system uzdatniania i zasilania energią elektryczną.

Nowością będzie także ekspozycja plenerowa artefaktów z dawnej fabryki Defum – zachowane maszyny i elementy konstrukcyjne staną się częścią miejskiej przestrzeni. W południowo-zachodniej części powstanie nawet gablota z eksponatami wrażliwymi na warunki atmosferyczne.

Zielony Rynek – serce nowego centrum

Centralnym punktem projektu pozostaje Zielony Rynek, realizowany w ramach pierwszego etapu. To plac o wymiarach 40 na 40 metrów, otoczony nowoczesnymi halami i zielenią.

Drugi etap obejmuje tereny o powierzchni niemal 6900 m², z czego ponad 24% stanowić będzie powierzchnia biologicznie czynna. Między ulicami Konopnickiej a Kościuszki powstanie ciąg pieszo-jezdny oraz zielony pasaż pod dawnymi suwnicami, nawiązujący do przemysłowej historii miejsca.

W przestrzeni publicznej kontynuowana będzie idea edukacji miejskiej – w nawierzchni pojawią się tablice informacyjne o historii Dąbrowy Górniczej i Fabryki Pełnej Życia.

Projekt z funduszy transformacyjnych

Dofinansowanie inwestycji pochodzi z programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021–2027, w ramach priorytetu „Fundusze Europejskie na transformację”. Umowę podpisano 19 lutego 2025 roku.

Projekt o wartości ponad 53 milionów złotych nosi nazwę „Fabryka Pełna Życia – centrum przedsiębiorczości” i jest jednym z kluczowych działań Dąbrowy Górniczej na rzecz rewitalizacji terenów poprzemysłowych.

Miasto, które odzyskuje rytm

Fabryka Pełna Życia to nie tylko inwestycja budowlana, lecz przede wszystkim symbol przemiany – z przestrzeni zdegradowanej w nowoczesne, zielone i tętniące życiem centrum miejskie.

Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, już w 2027 roku mieszkańcy będą mogli zjeść, odpocząć, spotkać się i obcować z historią w miejscu, które jeszcze niedawno było zapomnianą częścią przemysłowego dziedzictwa miasta.